Vous envisagez la colocation pour limiter les frais et en pas être seul dans votre logement ? On vous explique tout sur vos droits, devoirs et on vous donne quelques conseils !
On vous rappelle : la colocation, c’est le fait de louer un même logement entre plusieurs personnes
Bail
Deux solutions sont possibles :
- Un bail unique, signé entre tous els colocataires et le bailleur
- Un bail par locataire signé entre le bailleur et chaque colocataire.
Garant
Si le bail est unique, il y a deux options possibles :
- Chaque colocataire a son propre garant
- Un seul et même garant s’engage pour plusieurs colocataires. Dans ce cas, pensez bien à indiquer le départ de quel colocataire mettra fin à l’engagement du garant.
Si il y a un bail par colocataire, chaque colocataire aura son propre garant.
Astuce : Dans tous les cas, pensez bien à la garantie Visale : https://www.visale.fr/
Clause de solidarité
C’est une petite particularité de la colocation.
Si il y a un bail unique (tous les colocataires + le bailleur), on ajoute souvent une clause de solidarité. Qu’est-ce que c’est ? Elle indique que tous les locataires sont liés entre eux. Donc, si un locataire ne paie pas son loyer, le bailleur peut exiger des autres le paiement de cette dette.
Dépôt de garantie
Si il n’y a qu’un seul bail, il ne peut y avoir qu’un seul dépôt de garantie. Si tous les locataires partent en même temps, la caution est rendue à l’un des colocataires.
Si il ne quittent pas tous en même temps, la caution est rendue à la dernière personne qui quitte le logement.
Si il y a un bail par locataire, il y a un dépôt de garantie par locataire.
État des lieux et assurance
On vous explique tout ici
Colocation solidaire
Comment concilier logement et engagement solidaire et citoyen ?
La colocation peut prendre plusieurs formes : avec une personne âgée, dans une résidence CROUS, avec d’autres étudiants engagés…
Sur Belfort-Montbéliard, c’est principalement du logement intergénérationnel qui vous sera proposé.
L’idée est de mettre en relation un étudiant et une personne âgée qui partagent un même logement.
Le principal avantage est celui du loyer modéré.
Bien entendu, toutes les associations qui proposent du logement intergénérationnel veillent à ce que les profils concordent.
Voici quelques sites d’associations qui sauront vous orienter si vous êtes intéressé :
